Выделение доли в квартире

Вне зависимости от того, каким образом происходит выдел доли в квартире, обращение к юристам — необходимость, так как правильно составить исковое заявление или соглашение без юридического образования очень сложно. Особое внимание уделяется случаям выдела доли в квартире в натуре, так как не всегда недвижимость обладает необходимой площадью и коммуникациями для проведения такой процедуры.

Выделение доли в квартире в натуре может осуществляться в договорном или судебном порядке, в зависимости от личностных отношений сторон. Заключение договора требует обязательного участия юриста или адвоката, так как он является гарантом соблюдения прав каждой из сторон. Юридическая помощь позволяет прописать в положения договора определенные условия выдела доли, а также установить права и обязанности каждого из собственников недвижимого имущества.

Обращение к адвокату по поводу выдела доли в квартире через суд или с помощью заключения соответствующего договора необходимо, так как:

• Зачастую такие сделки сопровождаются скандалами и взаимными претензиями, юрист в таких случаях служит проводником между собственниками;
• Неправильно составленное соглашение о выделении доли в натуре в общей долевой собственности квартиры может привести к признанию такого договора недействительным;
• Без юриста сложно правильно обосновать свои требования при составлении иска о выделении доли в квартире в натуре, адвокат или юрист поможет правильно составить документ и обосновать право на выделение такой доли в соответствии с законодательством;
• При выделении доли в квартире в натуре через суд важно не только правильно составить все документы, необходимые для участия в процессе, но и правильно выбрать линию защиты своих интересов, с чем профессиональный юрист успешно справляется;
• В некоторых случаях невозможно выделить долю в натуре одному из собственников, тогда важно договориться с ним о выплате компенсации (при чем иногда компенсацию выплачивает собственник, которому выделялась доля, если его доля в натуре превышает фактическую долю его имущества);
• При заключении договора или обращении в суд необходимо правильно собрать все документы и доказательства.

Выдел доли в квартире через суд осуществляется на основании искового заявления, поданного истцом или его представителем в соответствии с нормами процессуального права. Юрист помогает не только обратиться в судебный участок, но и определить подсудность, чтобы собственник не обратился в судебный орган, который не рассматривает такие споры.

Перед тем как выделить долю в квартире через суд, заинтересованное лицо должно собрать все необходимые для этого документы: правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности, свидетельства и иные бумаги, устанавливающие родство между собственниками имущества; акты, квитанции и другие документы, которые могут подтвердить необходимость выделения доли в натуре.

Вы можете задать интересующие вопросы по поводу выдела доли в квартире нашим специалистам, позвонив по общему телефону компании, или записаться на личную консультацию с изучением вашей ситуации.