Государственная регистрация сделок с недвижимостью

Если говорить о всей процедуре в целом, то она сводится к выполнению трех этапов:

• составление и подписание договора;
• подача документов в Росреестр;
• получение свидетельства о праве собственности.

Каждый этап имеет принципиальное юридическое значение и необходим для полного перехода прав на нового собственника.

Перед регистрацией сделки в Росреестре необходимо подготовить и вычитать и договор. Несоблюдение простого правила - отсутствие одного или нескольких значимых условий в договоре, может стать основанием для будущих сложностей и признания сделки недействительной в судебном порядке.

И конечно, в этом случае высока вероятность лишиться жилья, денег и спокойного сна, как минимум на время разрешения конфликта.

Что мы сделаем для Вас?

Грамотный юрист проверит все условия соглашения и выявит возможные риски и проблемы до того, как документы лягут на стол для подписания сторонами.

Такое понятие, как регистрация договора купли продажи недвижимости упразднено с 1 марта 2013 года ФЗ №302-ФЗ. Вместо этого новый собственник обязан зарегистрировать факт перехода права собственности на свое имя.

В Росреестр мы подготовим и предоставим необходимые документы для регистрации недвижимости:

• заявления покупателя и продавца;
• паспорта сторон сделки;
• свидетельство о праве собственности продавца;
• кадастровый паспорт;
• акт приема-передачи недвижимости;
• копию договора, на основании которого произошел переход права, в трех экземплярах;
• оригинал квитанции об оплате гос. пошлины.

Последний этап - регистрация купли продажи недвижимости занимает до 10 рабочих дней. Сотрудники Росреестра изучают представленные бумаги, проверяют их достоверность и выдают покупателю свидетельство о праве собственности либо отказ. В этом случае нужно собирать новый пакет документов и повторить процедуру, уже с учетом обстоятельств, которые послужили основанием для отказа и заново оплатить пошлину.

С нашей помощью не придется экспериментировать по несколько раз. Для регистрации прав на приобретенную недвижимость в этом случае хватит и одной попытки, которая с нашей помощью станет удачной.

Привлечение к делу адвокатов юридической компании «Конгломерат» не только упростит процесс, но и сэкономит средства, а также гарантирует, что сделка и регистрация права собственности пройдет без проблем. Учиться лучше на чужих ошибках. Наши специалисты подготовили более 1000 сделок, и в каждом случае главным аспектом и итогом оставались их правомерность и соблюдение интересов наших клиентов.