Узаконить самовольную постройку

Если проигнорировать узаконивание самовольной постройки, высока вероятность остаться на улице. Суд вправе обязать снести объект, не отвечающий требованиям законодательства, а платить за это придется владельцу со своего кармана.

Легализация самостроя – непросто формальное действие. Это куча согласований и разрешений, включая и выполнение требований по устранению выявленных недостатков как в самой постройке, так и в приготовленном пакете документов.

С помощью юристов компании «Конгломерат» процесс узаконивания станет не вашей проблемой, а нашей каждодневной работой. Доверьте ее выполнить нам, а взамен получите реализованные принципы экономики в чистом виде - время, деньги и плюс ваше «детище» будет дальше служить по назначению.

+7
Лихонин Игорь Олегович: Юрист по недвижимости

Лихонин Игорь Олегович

Юрист по недвижимости
  • Email:
  • Телефон: +7 (812) 409-34-51

Этапы нашей работы

Решением вашего вопроса будут заниматься квалифицированные практикующие юристы — начиная от консультации и до судебной защиты

Консультация

Вы оставляете заявку на консультацию с юристом, согласовываете удобное время

Встреча

Проводим встречу в удобном для вас месте и определяем порядок дальнейших действий

Договор

Заключаем договор на оказание юридических услуг с учётом обстоятельств вашего вопроса

Решение

Добиваемся решения вашего вопроса в установленном законом порядке

Можно ли узаконить самовольную постройку?

Зачем напрягаться и делать документы на самострой? Если есть лишние деньги на штраф, принудительный снос, возмещение ущерба, когда его насчитает государство, а также есть лишнее время и нервы, постройку можно не узаконивать.

Если всего этого нет, придется понять, что согласно нормам Гражданского Кодекса РФ, самострой должен быть либо снесен, либо узаконен.

Важно
Лица, построившие дом, гараж или даже баню без соответствующих разрешений не имеют на имущество никаких прав. Таким образом построенную недвижимость нельзя продать, подарить или передать по наследству, а кроме того, к нарушителю будут применены штрафные санкции.

С другой стороны, возведение самостроя – это способ застолбить земельный участок, поскольку ст. 76 Земельного Кодекса закрепляет, что если у лица есть собственность на земле, то возникает право и на саму землю, даже если она до этого была в государственном ведении.

Как узаконить самовольную постройку на муниципальной земле, ведь основное требование суда – наличие гос. акта? Этот и впрямь не простой вопрос решается только в суде и требует вмешательства квалифицированного и опытного юриста-земельщика.

Практика свидетельствует, что большинство дел решается в пользу истцов при наличии правильно подготовленного пакета проектной и разрешительной документации и грамотной правовой позиции.

Можно ли узаконить самовольную постройку без права на земельный участок– да! Адвокаты из компании «Конгломерат» имеют профильное образование, стаж в подобных делах не менее 10 лет и высокий процент успешных решений. 95% наших клиентов получают документы, подтверждающие право на самострой в суде.

Как узаконить самовольную постройку на своем земельном участке? Здесь особых предпочтений нет. Конечно же обратится в суд, куда предоставить иск и подготовленный пакет:

  • согласований;
  • технической документации;
  • заключений экспертов;
  • документ о праве собственности на земельный участок (если он имеется).

В случае, если постройка отвечает требованиям градостроительных и эксплуатационных норм, и наличии для этого правовых оснований,суд, в соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, признает за истцом право собственности на постройку.

Регистрация самовольной постройки в судебном порядке – процессуально не такая сложная процедура. Но закон при этом требует соблюдения всех нюансов оформления процессуальных документов от иска до любого, заявленного в суде ходатайства, включая и представления полного набора документов. Важнейшие в этом списке - заключения инженеров о соблюдении требований СниПов и отказ МФЦ.

Обращайтесь за помощью в компанию «Конгломерат» и гарантированно получите право собственности на самострой. Мы контролируем всю процедуру от обращения в многофункциональный центр до выдачи свидетельства Росреестром.

Почему выбирают нас?

Мы практикующие судебные юристы и своей целью видим помощь клиентам с рациональным подходом и правдивым анализом перспектив. Большой опыт в различных отраслях права, судебной сфере и консалтинге помогает достигать желаемых результатов.

Прозрачные условия

Вам не придётся ничего доплачивать, все платежи и условия согласовываются до подписания договора.

Рассрочка платежа

Половину оплаты вы вносите при заключении договора, а оставшуюся через месяц.

Персональный подход

В зависимости от сложности дела мы готовы предложить лучшие условия по ценам.

Юридическая компания «Конгломерат» - Почему выбирают нас

Стоимость услуг юриста по узакониванию самовольной постройки

Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.
Выигрыш в суде фактически означает бесплатные услуги юриста!

Первичная консультация 1 000 руб.
Подготовка документов от 5 000 руб.
Сопровождение в государственных и муниципальных органах, УК от 10 000 руб.
Представительство в суде от 15 000 руб.

Порядок оплаты: 50% — при заключении договора, 50% — через месяц.

Как добраться до нашего офиса

Обращаем ваше внимание, что мы также можем приехать в удобное для вас место и время, включая Ленинградскую область.

Мы находимся по адресу: Морская набережная 39, корпус 4. Вход в БЦ со стороны двора. Код домофона 16. Встречу можем организовать в любое удобное для вас время.

Как добраться на общественном транспорте

  • От станции метро «Приморская» - маршрутное такси К-162. Остановка Морская набережная 39, корпус 3.
  • От станции метро «Василеостровская» - маршрутное такси К-175. Остановка ул. Кораблестроителей 42, корпус 1.
  • От станции метро «Спортивная» - маршрутное такси К-175. Остановка ул. Кораблестроителей 42, корпус 1.

Как добраться собственным транспортом

Наш офис очень удобно расположен рядом с съездом/заездом на ЗСД, что позволит вам быстро и без пробок добраться на личном транспорте или такси.

Получить консультацию бесплатно

+7
Юридическая компания Конгломерат

Наша главная задача - результативно решать ваши проблемы. А при своевременном обращении - давать рекомендации как избежать возникновение проблем.

Мы работаем – Вы побеждаете!