Проверка квартиры перед покупкой

Один из самых распространенных вопросов, с которым обращаются к юристам граждане, является проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой. Сейчас многие стремятся обзавестись собственным жильем, приобретая его на первичном и вторичном рынке. Но сделка купли-продажи порождает риски, во избежание которых, специалисты советуют проводить тщательную проверку чистоты сделки при покупке квартиры на вторичке (вторичном рынке), так как именно здесь больше всего подводных камней.

Избежать проблем при покупке жилья, можно обратившись к опытным юристам компании «Конгломерат». Они сопроводят сделку от начала и до конца, позволив избежать обмана со стороны контрагента.

+7
Лихонин Игорь Олегович: Юрист по недвижимости

Лихонин Игорь Олегович

Юрист по недвижимости
  • Email:
  • Телефон: +7 (812) 409-34-51

Этапы нашей работы

Решением вашего вопроса будут заниматься квалифицированные практикующие юристы — начиная от консультации и до судебной защиты

Консультация

Вы оставляете заявку на консультацию с юристом, согласовываете удобное время

Встреча

Проводим встречу в удобном для вас месте и определяем порядок дальнейших действий

Договор

Заключаем договор на оказание юридических услуг с учётом обстоятельств вашего вопроса

Решение

Добиваемся решения вашего вопроса в установленном законом порядке

Проверка чистоты квартиры при покупке: услуги юриста

Любая сделка на рынке недвижимости – серьезный и непростой вопрос, главной опасностью которого является юридическая чистота. Очень важно при заключении сделки купли-продажи, чтобы на квартиру не распространялись никакие обременения и продавал жилье именно владелец, а не посредник. Эти два момента и позволит выяснить проверка чистоты сделки с недвижимостью, которую следует провести до покупки.

В каких случаях может понадобится проверка недвижимости на юридическую чистоту? Обычно она необходима если:

  1. Жилая недвижимость приобретается на вторичке. Вторичный рынок, подразумевает под собой тот факт, что у жилья до продажи уже был хозяин. По этой причине приобретая его «с рук» следует знать, как проверить чистоту сделки при покупке квартиры на вторичном рынке, чтобы не оказаться в проигрыше. Главные опасности в случае с такой недвижимостью заключаются в нахождении жилья в банковском залоге, праве проживания в нем третьих лиц или детей, приватизации, недееспособности продавца. Все эти нюансы следует выяснить до покупки.
  2. Жилье покупается в новостройке. В этом случае юридическая проверка квартиры при покупке заключается в определении надежности застройщика и анализе договора.
  3. Квартира приобретается по ДДУ. В этом случае юрист проверяет полную выплату пая, с обязательным документальным подтверждением. Если данная проверка будет отсутствовать, то есть опасность, что после покупки жилья, оно может отойти новому дольщику.
  4. Клиент намерен снимать квартиру. В этом случае необходимо проверить, чтобы жилье сдавал именное собственник, а также провести проверку заключаемого договора перед подписанием.

Такая процедура, как юридическая чистота сделки с недвижимостью достаточно сложная для человека не имеющего правовых знаний. По этой причине во избежание проблем в процессе заключения сделки и после нее, лучше всего обратиться за помощью к юристам. Они соберут информацию о контрагенте, проверят имеющийся пакет документов, а также сопроводят сделку вплоть до регистрации собственнических прав покупателем. В результате клиент получит гарантию того, что купленное жилье не отнимут даже через суд, а расходы на приобретение будут по максимуму оптимизированы.

Почему выбирают нас?

Мы практикующие судебные юристы и своей целью видим помощь клиентам с рациональным подходом и правдивым анализом перспектив. Большой опыт в различных отраслях права, судебной сфере и консалтинге помогает достигать желаемых результатов.

Прозрачные условия

Вам не придётся ничего доплачивать, все платежи и условия согласовываются до подписания договора.

Рассрочка платежа

Половину оплаты вы вносите при заключении договора, а оставшуюся через месяц.

Персональный подход

В зависимости от сложности дела мы готовы предложить лучшие условия по ценам.

Юридическая компания «Конгломерат» - Почему выбирают нас

Стоимость проверки юридической чистоты квартиры

Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.
Выигрыш в суде фактически означает бесплатные услуги юриста!

Первичная консультация 1 000 руб.
Получение простой выписки из ЕГРН 500 руб.
Получение выписки из ЕГРН с отметкой гос. органа 1000 руб.
Составление договора от 800 руб.
Проверка договора от 800 руб.
Снятие залога, ареста от 5 000 руб.

Порядок оплаты: 50% — при заключении договора, 50% — через месяц.

Как добраться до нашего офиса

Обращаем ваше внимание, что мы также можем приехать в удобное для вас место и время, включая Ленинградскую область.

Мы находимся по адресу: Морская набережная 39, корпус 4. Вход в БЦ со стороны двора. Код домофона 16. Встречу можем организовать в любое удобное для вас время.

Как добраться на общественном транспорте

  • От станции метро «Приморская» - маршрутное такси К-162. Остановка Морская набережная 39, корпус 3.
  • От станции метро «Василеостровская» - маршрутное такси К-175. Остановка ул. Кораблестроителей 42, корпус 1.
  • От станции метро «Спортивная» - маршрутное такси К-175. Остановка ул. Кораблестроителей 42, корпус 1.

Как добраться собственным транспортом

Наш офис очень удобно расположен рядом с съездом/заездом на ЗСД, что позволит вам быстро и без пробок добраться на личном транспорте или такси.

Получить консультацию бесплатно

+7
Юридическая компания Конгломерат

Наша главная задача - результативно решать ваши проблемы. А при своевременном обращении - давать рекомендации как избежать возникновение проблем.

Мы работаем – Вы побеждаете!