Консультация по сделкам с недвижимостью

Под сделкой закон понимает возможность любого дееспособного лица добровольно, по своему волеизъявлению совершить какое-либо действие, для приобретения или передачи имущественного права.

Рассмотрим конкретный пример: собственник жилья заключил договор аренды и добровольно предоставил арендатору право пользоваться квартирой на определенный срок. В процессе эксплуатации им были проведены капитальные ремонтные работы с согласия владельца. И как итог отношений - жилец обратился в суд о признании права собственности на часть арендованной квартиры. И главное - при соблюдении определенных условий, суд вправе удовлетворить такой иск.

Иначе говоря, сделка – это основание для возникновения дальнейших прав у обоих сторон. Но, кто и как ими распорядится, регулируется текстом соглашения. Неграмотный договор вызывает немало спорных вопросов, а иногда желание «нечистых» на руку партнеров по сделке поживиться за счет чужих ошибок.

Понимая интересы каждой из сторон, мы:

• исключим непредвиденные риски от последствий сделки;
• разъясним налоговые последствия и размер вероятных налоговых обязательств от запланированной сделки;
• выявим все возможные подводные камни конкретной сделки с учетом обстоятельств и запланированного контрагента;
• проверим документы и выявим недостающие для заключения сделки;
• предложим наиболее выгодный вариант договора с учетом интересов клиента договора.

Если вопрос не урегулирован условиями соглашения, разбираться придется в суде. Избежать оплошностей и других возможных проблем поможет консультация профессионалов юридической компании «Конгломерат».

Плюсы работы с нами

1. проверка и подготовка документов специалистами в области права и определение юридической позиции по главным и второстепенным вопросам;
2. разработка, согласование и оформление текста договора, с учетом всех возможных правовых последствий;
3. гарантия правовой безопасности и защита материальных интересов клиента.

Наша опора – многолетний опыт правоприменения и умение предвидеть возможные сложности с реализацией прав, приобретенных по сделке, поэтому мы:

• организуем проведение сделки максимально прозрачно и не допустим никаких оговорок и непонятных условий «мелким шрифтом» в договоре;
• держим слово и наши цены не прыгают из-за незапланированной усложненности сделки;
• все готовящиеся сделки по доверенности проверяем на юридическую «чистоту» продавца.

Определитесь, что лучше: подарить деньги жуликам или получить надежного союзника в решении сложной ситуации? Учитывая наш опыт юридической практики - любое дело проще урегулировать на этапе подготовки, не доводя его до суда.

В компании «Конгломерат» работают профессиональные юристы в сфере жилищного и земельного прав. Каждый сотрудник не только имеет профильное образование, но и регулярно посещает курсы повышения квалификации, занимается мониторингом законов и приобретает опыт правоприменения в судах. Звоните нам и заказывайте консультацию уже сейчас, не ждите, когда придется обращаться за помощью адвоката в суде.