Юрист по долевому строительству

Долевое строительство является особой формой инвестиций, в рамках которых строительная компания получает денежное обеспечение и за счет него проводит строительство объекта недвижимости.

К основным проблемам дольщиков, которые требуют юридической консультации в СПБ по долевому строительству, относятся невыполненные застройщиком обязательства. К примеру, строительная компания не сдала дом в оговоренные сроки или изменила проектные документы не уведомив об этом дольщиков.

В этом случае необходима юридическая помощь по долевому строительству, благодаря которой можно грамотно расторгнуть договор ДДУ, рассчитать и добиться выплаты неустойки по соглашению долевого участия или совершить другие действия, которые позволят дольщику сохранить деньги, вложенные в строительство.

Кроме вышеописанных проблем, ДДУ имеет и множество «подводных камней», в которых может разобраться только специалист.

Рисков в долевом строительстве много и они довольно существенны. Дольщики могут лишиться своих вкладов, потратить огромные суммы на доработку недочетов в готовом жилье либо вовсе остаться без квартиры. Самые распространенные проблемы в этом случае, для разрешения которых требуются помощь юриста для дольщиков, заключаются в:

1. Отсутствии или недостаточности данных о будущей недвижимости.
2. Возможности менять условия сделки в одностороннем порядке.
3. Отсутствии бумаг, дающих разрешение на начало строительства.
4. Отсутствии в соглашении условий о сроках, стоимости и порядке оформления собственнических прав на жилье.
5. Закрепление в договоре неудобного для дольщика порядка разрешения споров по долевому строительству.

Все эти проблемные вопросы остаются незамеченными для дольщика на момент заключения сделки, но чуть позже, он начинает понимать, что его права нарушены и ему срочно нужна помощь в защите прав обманутых дольщиков от квалифицированного юриста.

К специалистам следует обращаться не только чтобы защитить свои права и наказать виновного, но и для того, чтобы избежать махинаций со стороны застройщика и получить качественное жилье по окончании строительства.

Также юридические услуги для дольщиков могут понадобиться, если необходимо:

• взыскать неустойку по соглашению ДДУ;
• расторгнуть договор долевого участия и вернуть дольщику не только оплаченную им сумму, но и проценты за пользование его деньгами;
• поддержать дольщика, если застройщик его недвижимости стал банкротом. В этом случае юрист поможет дольщику включиться в реестр кредиторов и провести все необходимые процедуры, чтобы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями.

Спорные ситуации между сторонами соглашения по долевому строительству, могут решаться как через суд по ДДУ, так и в досудебном порядке. Адвокат по ДДУ компании «Конгломерат», поможет решить спор между сторонами без доведения до суда, а если компромиссное решение не будет найдено, представит интересы клиента в суде и поможет восстановить справедливость.